Home Staging In Deutschland

Ein weiteres Problem, das ich bei vielen Kunden sehe, ist der Flur oder der schmale Gang in einer kleinen Wohnung. Oft gibt es dort kein Fenster, und die einzige Lichtquelle ist eine nackte Glühbirne an der Decke. Das wirkt sofort bedrückend. Meine Lösung: eine schmale Kommode mit einer kleinen Tischlampe und ein Spiegel gegenüber, der das Licht reflektiert. Besonders gut funktioniert ein großer Spiegel, der das Licht der Lampe einfängt und in den Raum zurückwirft. Dazu kann man eine dimmbare Deckenleuchte mit warmweißem Licht wählen, das die Enge optisch mildert. Ich habe in meinem eigenen Flur eine LED-Leiste unter der Kommode angebracht, die den Boden sanft beleuchtet. Das gibt dem Raum eine schwebende Leichtigkeit. Wer den Flur gleichzeitig als Abstellfläche nutzt, sollte auf jeden Fall auf eine ausreichende Beleuchtung achten, sonst wirkt alles unordentlich.

Für das Wohnzimmer in einer kleinen Wohnung gilt das gleiche Prinzip wie für den Flur: mehrere Lichtquellen statt einer. Ich habe mich für eine Kombination aus einer Stehleuchte mit Stoffschirm, einer Tischlampe auf dem Beistelltisch und einer indirekten Beleuchtung hinter dem Fernseher entschieden. Die Stehleuchte steht neben der wersalka, die ich für Übernachtungsgäste ausgeklappt habe. Die wersalka selbst hat einen mechanizm DL, der das Ausklappen erleichtert, und eine bequeme Matratze. Wenn Gäste da sind, dimme ich die Deckenlampe und schalte die Tischlampe ein. Das schafft eine ruhige, intime Atmosphäre, die den Raum größer wirken lässt. Ein häufiger Fehler ist es, zu helle oder zu kühle Lichtfarben zu wählen. Warmweiß mit etwa 2700 Kelvin wirkt in kleinen Räumen viel einladender als das kalte Tageslichtweiß aus dem Baumarkt.

Ich habe auch gelernt, dass Wandbilder nicht allein sein müssen. In meinem Flur hängen drei kleine Schwarzweiss-Fotografien nebeneinander. Sie zeigen Alltagsszenen: eine Tasse Kaffee, ein offenes Buch, ein Fenster. Die Bilder sind in schlichten Holzrahmen, und sie hängen in einer Linie. Der Flur ist schmal, aber die Bilder lenken den Blick und lassen ihn erscheinen. Wichtig ist der Rhythmus. Ich habe den Abstand zwischen den Rahmen genau gemessen, 15 Zentimeter, und die Unterkanten auf gleicher Höhe. So entsteht eine ruhige Wirkung.

Die größte Herausforderung war mein Schlafzimmer, das gleichzeitig als Gästezimmer dient. Ich brauchte ein Bett, das Platz für Besuch bietet, aber tagsüber nicht den ganzen Raum einnimmt. Die Lösung war ein Bett mit einem 16 cm dicken Materac piankowy auf einem soliden Stelaz listwowy. Das klingt technisch, aber es macht einen enormen Unterschied für den Schlafkomfort. Der Stellaz listwowy sorgt für gute Belüftung und der Materac piankowy passt sich perfekt an, ohne dass man nachts durchschwitzt. Dazu habe ich ein lozko z pojemnikiem na posciel gewählt, damit meine Bettwäsche und Decken nicht im Schrank verstaut werden müssen. Das spart so viel Platz, dass ich endlich auch meine Winterjacken unterbringen konnte.

Meine Freundin Laura wohnt in einer 35-Quadratmeter-Wohnung und hat ein ähnliches Problem: Sie braucht tagsüber einen Arbeitsplatz, abends aber eine gemütliche Ecke zum Entspannen. Ihr Geheimnis ist eine kanapa z funkcja spania, die tagsüber als Sofa dient und nachts zum Bett wird. Die Beleuchtung dafür ist trickreich. Über dem Sofa hat sie eine schwenkbare Wandleuchte montiert, die sie zum Lesen nutzt. Für den Arbeitsbereich stellte sie eine schmale Stehleuchte mit einem nach oben gerichteten Schirm daneben. Das Licht reflektiert von der weißen Decke und verteilt sich gleichmäßig im Raum, ohne zu blenden. Sie hat mir gezeigt, wie wichtig es ist, Lichtquellen auf unterschiedlichen Höhen zu platzieren. Eine Lampe auf Augenhöhe, eine auf Tischhöhe und eine auf Bodenhöhe verleihen dem Raum eine natürliche Tiefe, die sonst nur große Fenster bieten.

Ich stehe in meinem Wohnzimmer und starre an die Wand. Sie ist kahl, weiss, fast schon schmerzhaft leer. Aber ich habe nur neun Quadratmeter zur Verfügung, und jedes Möbelstück muss sich mehrfach beweisen. Mein Bett ist ein lozko z pojemnikiem na posciel, die Matratze liegt auf einem stelaz listwowy, und die Gäste schlafen auf einer wersalka, die tagsüber als Sofa dient. Trotzdem fehlt etwas. Die Wand. Sie schreit nach Leben. Aber ich will keine billigen Poster, die nach drei Wochen langweilig aussehen. Ich will Wandbilder, die den Raum öffnen, nicht erdrücken.

Ein weiterer Knackpunkt ist die Küchenzeile. In einer Einzimmerwohnung ist sie meist offen und direkt mit dem Wohnbereich verbunden. Deshalb solltest du auf Gerüche und Unordnung achten. Ein Dampfgarer oder eine gute Dunstabzugshaube sind keine Spielerei. Ich habe meine Arbeitsplatte mit einer großen Schneidunterlage belegt, die gleichzeitig als Ablage dient. Darunter passen Vorratsdosen und Töpfe. Hängeunterschränke bis zur Decke schaffen mehr Stauraum, ohne dass du auf eine Trittleiter verzichten musst. Kleine Magnetschienen für Messer und Gewürze an der Wand sparen Schubladenplatz. Wenn der Platz knapp ist, kann ein Klapptisch an der Wand als Esstisch dienen, den du nach dem Essen einfach hochklappst.